technologue en architecture
plans de maison modernes
Comment ça fonctionne?
« Le temps est le plus grand allié de la créativité »
Plan exclusif
Une maison est un écosystème. On y vit ensemble, c'est un lieu de partage. Votre maison c'est le miroir de votre identité, elle est unique. Pour qu’elle fonctionne vraiment, impossible de la concevoir à partir d’un catalogue. Chacune des maisons nature repose sur un plan de maison exclusif, conçu uniquement pour vous.
6 étapes
Ma démarche se décline en 6 étapes. Je vous y accompagne à titre de technologue professionel (t.p.) en architecture. Contactez-moi et faites-moi part de vos questions. Vous êtes curieux de voir des exemples, allez à la section projets.
1. Recherche
Cette étape vise à déterminer les contraintes réglementaires en lien avec votre projet. Chaque municipalité possède ses propres règles. Le Québec et le Canada possèdent aussi leurs codes du bâtiment. Aussi, certaines normes existent dans l’industrie de la construction afin d’encadrer la qualité des projets. L’étude de l’ensemble de ces documents est nécessaire afin de déterminer ce qui est applicable à votre projet.
Livrables:
Analyse réglementaire, plan pour permis
Étude de code du bâtiment (CNB, CCQ)
Expertise environnementale (novoclimat, R-2000)
2. Analyse des besoins
Je préconise des discussions décontractées durant lesquelles j’apprendrai à connaître votre quotidien. Cette partie est probablement la plus importante de toutes, car elle permet de mieux comprendre comment vous désirez vivre. Votre maison est le plus important investissement que vous ferez dans votre vie. Prendre son temps ici est primordial.
Livrables:
Liste de besoins
Établissement du budget et de l'échéancier
Principes du projet (Aide mémoire sur la qualité architecturale)
3. Concept architectural
Cette partie vise à mettre sur papier les étapes faites au préalable. Ce n’est pas encore un plan rigide, bien au contraire, le concept vise simplement à illustrer les idées retenues. C’est un travail d’équipe et c’est à propos de VOTRE vision, pas la mienne. Plusieurs versions sont à prévoir. L’approbation signée du concept est préalable à la phase technique du projet.
Livrables:
Maquette 3D
Plan de présentation
Moodboard
Sélection de finis
4. Plans techniques pour construction
L’étape la plus complexe est celle de l’élaboration des documents pour construction. Cela comprend plusieurs émissions de plans pour différents usages. C’est ici que tout prend forme dans sa forme finale et définitive.
Livrables:
Plan technique pour construction (IRAC)
Normes (APCHQ, SCHL, AMCQ)
Devis technique (DDN)
Ébénisterie architecturale (AWMAC)
5. Chantier de construction
Les meilleurs dessins au monde ne sont rien sans un excellent chantier. Durant cette étape, la communication y est cruciale, vu la grande quantité d’intervenants (coffrage, plomberie, électricité, structure, portes et fenêtres, portes intérieures, cuisines, planchers, etc). Je vous assisterai et je serai disponible pour visiter le chantier. Tout peut aller vite, de là l’importance de se parler régulièrement.
6. Post-Livraison
Mon mandat ne s’arrête pas dès que le chantier prend fin. Il est important pour moi que vous soyez pleinement satisfaits avec votre nouvelle maison. Nous resterons en contact dans l’année qui suivra et je serai là pour vous supporter, quoi qu’il advienne avec la qualité de la construction ou l’exécution des travaux. Parce que oui, malheureusement, même avec les meilleurs, il y a toujours des imprévus qui surviennent.
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